フロー
どんな土地や物件でも対応できる応用力
売却に関する相談から現地調査、契約まで一貫した対応ができます。アパートや戸建てなどの住宅用から、店舗や事務所として使用していた事業用まで、建物の種類を問わずに幅広く対応しています。誰も住まなくなり空き家となった建物の維持管理が難しくなった、農地を相続したが使わないためどうにかしたい、などお客様の事情やご希望に合わせて多角的なご提案を行います。お忙しい方は、メールでのご連絡でも構いません。なにもわからない方でも、弊社にお任せいただければ売却まですべてご対応させていただけますのでご安心ください。
「売りたい」と思ったらご連絡を
「相続した土地や農地を売却したい」「住まなくなった戸建てを処分したい」などお客様のご要望やご事情に合わせて最適な対応を行います。お客様の理想の条件で売却や貸借が出来るよう、メールや電話、ホームページからご予約の上、ご希望や不動産の現状などをお聞かせください。アパートや戸建ての住宅はもちろん、店舗や事務所といった事業系まで幅広く臨機応変に対応いたします。
丁寧なヒアリングで詳しい内容を把握
店舗にてご依頼の内容や不動産の状況についての詳細を伺います。「任意売却をしたいが近所に知られたくない」「相続した土地を売却したいが権利関係が複雑になっている」など専門的な知識や配慮が必要となるご依頼にも対応できる培った知識とノウハウがあります。まずはご依頼の目的やご希望のヒアリングをしっかりと行い、お客様を第一に考えたご提案をいたします。
現状を把握するための徹底した調査
売却の際にはご依頼いただいた不動産について詳細な調査を行います。建物や土地の状態によっても対応が変わりますので、まずは現地を訪れ売却したい不動産の状況や周辺環境、それに伴う権利関係等の調査を行い現状把握に努めます。特に土地の場合は境界石の有無なども重要となるので、お客様の不利益となることがないよう長年の経験や知識を基にしっかりと調査いたします。
多角的な観点から査定金額を決定
現地調査の内容を参考に査定金額をお伝えいたします。正確な査定を行うには状況に合わせて的確な判断を行う柔軟な対応や、経験から培った知識が必要な場合が多くあります。数多くの実績から得たノウハウを基に、お客様を第一に考えたご案内をいたします。また遠方にお住まいだったり、忙しく時間が合わなかったり、事情のあるお客様もご来店の必要なく査定ができますのでご安心ください。
ご理解ご納得いただいた上での契約
買取や仲介での売却を行う際には、売買契約の手続きを行います。当日必要となる各種書類や契約の流れなど、きちんと説明いたしますのでご安心ください。契約の際には宅地建物取引士の資格を持ったスタッフが、重要事項の説明などをきちんと行います。またご契約を進める中で不明な点やご不安などがありました際には、しっかりとお話をお聞きした上でお答えいたします。